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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態(tài),并延長(cháng)其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現物有所值或增值。
小區住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類(lèi)樓盤(pán)社區的公共區域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀(guān)衛生,給到居民良好的居住體驗;進(jìn)而起到維護公共設施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
?(1)滅蚊、蠅、蜷螂每年的1一4月份,11—12月份中,每天應進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺。消殺區域如下:①樓宇的梯口、梯間及樓宇周?chē)?。②?huì )所及配套的娛樂(lè )場(chǎng)所。③公廁、化糞池、垃圾箱等室外公共區域。④藥物一般是敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊脂類(lèi)藥噴灑劑。?(2)滅鼠滅鼠工作每月應進(jìn)行2次。滅鼠區域如下:①樓宇四周,會(huì )所等配套設施,經(jīng)常有老鼠出沒(méi)的地方、②滅鼠方法主要采取投
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:52
1)工作流程①每月對地下管井清理1次(撈起懸浮物,清除沉沙②每半年對地下管道徹底疏通1次(用長(cháng)竹片捅搗管內粘附物,用壓力水槍沖刷)2)清潔標準①目視管道內壁無(wú)粘附物,井底無(wú)沉淀物。②水流暢通,井蓋上無(wú)污漬。3)注意事項①掀開(kāi)井蓋后。地面應豎警示牌,并有專(zhuān)人負責監護,以防行人跌入。②作業(yè)時(shí),應穿連身衣褲,戴膠手套③必須有2人以上同時(shí)作業(yè)。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:50
1.開(kāi)荒階段?(1)開(kāi)荒重點(diǎn):確定開(kāi)荒時(shí)間,查看開(kāi)荒現場(chǎng)、確定開(kāi)荒天數,組織開(kāi)荒人員,準備開(kāi)荒物料及工具,人員動(dòng)員工作。工作前人員分工、實(shí)施、監督和檢查驗收。?(2)注意事項:在環(huán)境主管、領(lǐng)班的帶領(lǐng)下,聽(tīng)從指揮,規范操作,合理使用清潔工具及清潔劑工作實(shí)施中應注意個(gè)人安全及因清潔不當造成的物品損壞。2.銷(xiāo)售階段?(1)保潔重點(diǎn):外圍廣場(chǎng)、銷(xiāo)售現場(chǎng)、樣板房。?(
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:58
①每天進(jìn)行1次。②用膠把掃清掃溝內泥沙、紙屑等垃圾。③拔除溝內雜草、④用水沖洗排水溝。⑤應達到目視干凈無(wú)污跡,無(wú)青苔、雜草,排水暢通無(wú)堵塞,無(wú)積水、無(wú)臭味。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:48
①每月保潔1次。②路燈的保潔應在白天滅燈斷電時(shí)進(jìn)行。③路燈保潔如需踩梯工作,必須兩人同時(shí)作業(yè)。④擦拭燈罩時(shí)應注意力度,發(fā)現裂紋及時(shí)上報。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:47
1)工作流程①用撈網(wǎng)清除水面垃圾、灰塵②定時(shí)對水質(zhì)進(jìn)行測量。③及時(shí)投放藥品。2)清洗要求①根據水質(zhì)、pH值低于4.5,且H視水已變成綠色,底面沉淀物多的情況,進(jìn)行清洗。②清洗時(shí)先放干水,將鵝石分小堆鏟開(kāi)翻遍清洗,清除內垃圾雜物,直到干凈為止。③清洗完后,將鵝石均勻鏟平,并更換清水到規定水位線(xiàn)1④為凈化水質(zhì),放滿(mǎn)水后應投人相應的藥水,按常規投放(硫酸銅、漂凸水
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:45
1)工作流程①準備抹布、膠桶(裝水)、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等T具和清潔藥劑。②按從上往下,由里到外的程序進(jìn)行清潔。③用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng),再掃去桌椅上灰塵。④用掃把打掃地面,用濕抹布擦抹值班桌椅,用干凈抹布抹門(mén)、窗及崗亭外墻。⑤用干凈抹布_重抹一次桌椅和門(mén)、窗、玻璃。⑥用洗十凈的拖把拖抹地面及過(guò)道。⑦辦公設備的清潔、擦拭。⑧清潔擦抹道閘。2
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:46
1)工作流程①每日早、中、晚對公用衛生間進(jìn)行保潔3次。②打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,洗凈煙灰缸。③清掃地面垃圾,清倒垃圾簍。④清洗抹墻面、臺面、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗標牌。⑤玻璃、鏡面清潔。⑥適量噴灑空凊新劑,小便器內放置香球。⑦用消毒水對洗手盆、大小便器、地板進(jìn)行消毒。2)清潔標準①地面、墻面:光潔,無(wú)煙頭、紙屑、污漬、雜物、臟物、積水,無(wú)蜘蛛網(wǎng)。②室內空氣:無(wú)異
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:39
①雕塑物:備長(cháng)柄膠掃把,抹布,清潔劑,梯子。先用掃把打掃灰塵,再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。②宣傳標識:有廣告紙應先撕下,再用濕抹布從上到下擦抹,再用干布抹干。應每天擦拭1遍。③信報箱的清潔要求每周2次,無(wú)灰塵無(wú)污漬。④監控探頭的清潔要求每周1次擦拭(用鏡頭專(zhuān)用紙擦拭探頭鏡片)。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:49
1)工作流程①每天對小區的道路、兩側行人路定時(shí)清掃3遍。②每次清掃工作必須在當天6:30,10;30,16:00前完畢。③對主干路段除定時(shí)清掃外,應安排固定人員巡回保潔。④巡回保潔的路線(xiàn)擬訂不要太長(cháng),往返時(shí)間以1小時(shí)為宜。⑤下雨天應及時(shí)清掃路面,確保路面無(wú)積水。⑥旱季時(shí)每月沖洗1次路面,雨季每周沖洗1次。⑦發(fā)現路面有油污及時(shí)用清潔劑清潔。⑧用鏟刀刮清地面上的
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-25 22:42