橡膠有限公司辦公樓保潔外包征詢(xún)公告

  我公司位置賈汪工業(yè)園（東園）徐輪路1號，辦公樓坐地面積約1800平方，5層共計大小86間內室，大樓周?chē)綄儆不孛婷娣e約5000平方，邀請具備法人資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)保潔公司前來(lái)業(yè)務(wù)洽談。具體保潔執行標準及要求如下：

范圍：

一、辦公樓一層至五層公共區域，包括：

1、公共通道地面、花卉及容器、衛生桶、客戶(hù)休息椅、墻體及頂面。

2、扶梯（臺階、扶手、護擋玻璃、不銹鋼設施等）

3、辦公樓內及食堂東側男女衛生間、浴室，包括衛生間地面、墻壁、便器、洗手盆、門(mén)窗和鏡子。

4、指示牌（板、燈）、消防設施、公用電話(huà)消毒、室外照明燈；

5、辦公大樓公共通道各型門(mén)、與食堂通道。大廳雨棚、門(mén)外通道及小廣場(chǎng)區域。

二、辦公大樓各辦公室、會(huì )議室、展廳、活動(dòng)室等內部區域，包括地面、墻壁、窗臺窗框、天花板、燈具、百葉窗、垃圾桶、門(mén)及室內所有辦公家具和公共設施等。

三、辦公大樓及食堂建筑主體附屬道路及硬質(zhì)地面、場(chǎng)地。

質(zhì)量執行標準：

一、行為規范

1、保潔人員統一著(zhù)裝，佩帶工作標志，衣著(zhù)形象干凈得體。

2、保潔人員工作技能熟練，做到工作程序化。

3、遵守職業(yè)道德、勞動(dòng)紀律，無(wú)違規服務(wù)現象發(fā)生。

4、工作期間不得擅離崗位，不得做與工作無(wú)關(guān)的事情。

5、遵守徐輪橡膠公司各項管理規章制度。

二、保潔標準

1.地面：

辦公樓內公共地面針對pvc地板革、大理石磚、復合地板等不同材質(zhì)分別采取恰當方式進(jìn)行保潔，要求目視干凈、無(wú)污漬、痰跡、水印、腳印、雜物等，有光澤、見(jiàn)本色，次數要求為隨時(shí)。

辦公樓外和食堂建筑主體附屬道路及硬質(zhì)地面、場(chǎng)地，每日普掃，要求目視干凈、無(wú)污漬雜物、無(wú)水跡，綠地區域內目視無(wú)雜物，次數要求為2次/日，雨雪過(guò)后及時(shí)清掃，巡視。

2、門(mén)窗、玻璃、不銹鋼：

要求玻璃（型門(mén)）目視干凈、光亮，無(wú)灰塵、水跡、水印、手印等，不銹鋼無(wú)灰塵、水跡、污跡、銹斑等，定期涂搽不銹鋼油。門(mén)窗無(wú)灰塵、無(wú)污漬等。次數要求為2次/周，玻璃每月徹底清潔1次，遇雨雪天，過(guò)后按標準對照及時(shí)擦拭。

3、墻面、頂棚、燈具、煙感、探頭：

保持墻面、天花板整潔、完好，無(wú)污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng)，燈具完好，表面光亮、無(wú)破損、灰塵、污漬等。次數要求為1次/月。

4、衛生間、浴室：

要求配備好卷筒紙、洗手液或香皂。檢查烘手器是否完好，衛生間內點(diǎn)檀香除味或在小便池內放置衛生球。衛生潔具清潔，無(wú)水跡、頭發(fā)、異味；墻面干凈、無(wú)蛛網(wǎng)，地面無(wú)腳印、雜物；金屬器具保持光亮，無(wú)浮灰、水跡、繡斑；衛生用品齊全、無(wú)破損，空氣清新。鏡面無(wú)水跡、光亮。下水道暢通。及時(shí)清理紙簍垃圾。消毒1次/日。浴室地面、墻壁同前，更衣柜保持潔凈無(wú)雜物、無(wú)水跡，保潔次數與開(kāi)、關(guān)同步。

5、衛生間保潔方式采取集中和隨時(shí)相結合，

一）、集中保潔時(shí)間

1）、每日上班前（8：00時(shí)前）、下班后（16：40時(shí)后）；

2）、每個(gè)工作日的班中期間：

1、3、5樓男衛生間：8：30 –35時(shí)，9：30—35時(shí)，13：30—35時(shí)，14：30—35時(shí)。

          女衛生間：8：36—41時(shí)，9：36—41時(shí)，13：36—41時(shí)，14：36—41時(shí)。

2、4樓男衛生間：8：36—41時(shí)，9：36—41時(shí)，13：36—41時(shí)，14：36—41時(shí)。

           女衛生間：8：30 –35時(shí)，9：30—35時(shí)，13：30—35時(shí)，14：30—35時(shí)。

二）、日常隨保時(shí)間為集中保潔時(shí)間的其他班中時(shí)間，巡視保潔。

浴后地面應及時(shí)清掃，保持無(wú)垃圾雜物，做到無(wú)積水、無(wú)異味，墻壁干凈整潔，無(wú)水銹痕，見(jiàn)瓷磚本色。下水道保持暢通。次數要求為每浴后清潔一次，定期實(shí)行消毒，1次/日。保潔人員依據我公司浴室開(kāi)閉時(shí)間，負責浴室的開(kāi)閉。

5、指示牌（板）、消防設施、扶梯、衛生桶：

要求無(wú)灰塵、無(wú)污漬，見(jiàn)本色，桶內垃圾及時(shí)清理、消毒。各類(lèi)指示牌、標識牌清晰辨別，鐵質(zhì)材、油漆表面無(wú)銹班、光亮。次數要求1次/日。

6、大樓展廳：

保持地面、墻體潔凈光亮，無(wú)灰塵、污漬、水漬，保持地毯清潔干凈，保持展廳內的貨架及樣品清潔無(wú)污漬，無(wú)衛生死角。次數要求為2次/周。

7、會(huì )議室、活動(dòng)室、電教室、接待室

保持室內窗、窗框、窗臺干凈、整潔，無(wú)灰塵、污漬、破損；保持墻面、天花板整潔、完好，無(wú)污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng)；地面整潔，辦公家具放置整齊，光潔無(wú)灰塵；室內各種藝術(shù)裝飾掛件擺放端正，清潔無(wú)損；室內保持空氣清新。次數要求為隨時(shí)。

8、辦公室

室內地面、門(mén)窗、標識等保潔要求同前，垃圾桶更換1次/日，及時(shí)更換垃圾袋?？照{內機殼干凈、整潔，無(wú)灰塵、霉斑，1次/周。百葉窗要求表面無(wú)灰塵，整潔干凈，1次/月。辦公室公共設施設備（如屏風(fēng)、臺面、電話(huà)等）要求目視整潔干凈，無(wú)灰塵、污漬，見(jiàn)本色，1次/日。室內衛生保潔工作須在7：50時(shí)前完成，特殊要求隨時(shí)保潔。

其他要求及說(shuō)明

1、嚴格遵守安全作業(yè)相關(guān)規定 ，保潔人員在工作期間發(fā)生的安全事故均由保潔公司承擔一切責任。    2、大理石材質(zhì)的地面、墻面，禁用酸性溶劑洗。地板革、復合地板采取科學(xué)保潔方式。    3、瓷磚禁止用堿類(lèi)、鹽酸類(lèi)，確保表面光潔。    4、不銹鋼、鋁合金物品應選用專(zhuān)用清潔劑或中性清潔劑清潔，并定期上光保養。    5、清潔工具必須擺放到目視不見(jiàn)或不明顯部位。    6、辦公室、衛生間、公共區域的清潔工具須分開(kāi)（尤其抹布、拖把）。

7、使用的清潔劑、消毒劑、保潔工具材料等物品應符合國家衛生、環(huán)保等標準要求，對人體無(wú)害。

8、保潔工作應做到保證公共物品的完整、安全，損壞物品照價(jià)賠償。

以上保潔范圍及內容標準，如在實(shí)際工作過(guò)程中未含概描述事宜，由總務(wù)等部門(mén)在檢查發(fā)現過(guò)程中提出要求，隨時(shí)進(jìn)行保潔到位。

違約責任考核

針對有未達標準之處，對保潔公司出具書(shū)面通知書(shū)，并減免相應勞務(wù)費，標準如下：

 月1—2張通知書(shū)               減免月勞務(wù)費2%

月3—4張通知書(shū)               減免月勞務(wù)費5%

月5張以上通知書(shū)（包括5張）  減免月勞務(wù)費15%

連續兩月5張以上、月10張（包括10張）以上情況，甲方有權解除合同。

（以下無(wú)正文）

聯(lián)系電話(huà)： 87608328  董