風(fēng)管清潔的基準

一項新的歐洲標準為供暖、通風(fēng)和空調系統（HVAC） 和管道的清潔建立了基準。

清潔衛生領(lǐng)域的投入幫助建立了一個(gè)新標準的，它是為了維護整個(gè)歐盟在建筑物里居住的人們的福祉而產(chǎn)生的，來(lái)自CEN（歐洲標準化委員會(huì )）的文件已經(jīng)為供暖、通風(fēng)和空調系統（HVAC）和管道的清潔建立了基準。

同舒適和健康的重要性一樣，定期清洗通風(fēng)系統有助于減低能源消耗，保持機組使用壽命和加強他們所服務(wù)領(lǐng)域的活動(dòng)或過(guò)程。

導致空氣質(zhì)量問(wèn)題的主要污染物包括灰塵和雜物、管道制造的潤滑油殘留和有害微生物，糟糕的空氣質(zhì)量被認為是導致“病態(tài)樓宇綜合癥”的原因，Craig Booth 對此解釋道，他是清潔設備供應商Triventek 的主管， 也是這項新標準的貢獻者。

“所謂的病態(tài)樓宇綜合癥的不良影響往往是輕微的， 但可以引起慢性疲勞、頭痛、嗜睡、上呼吸道感染和刺激， 如眼睛的粘膜，健康和生產(chǎn)力在這些裝有空調的建筑物中是尤為重要的，在這些地方開(kāi)展的是諸如銀行、保險、軟件開(kāi)發(fā)和客戶(hù)服務(wù)等腦力工作。

“特別地，來(lái)自外界空氣的灰塵在建筑物內會(huì )循環(huán)多年，新的HVAC 系統在制造和安裝時(shí)所受的污染也并不少見(jiàn)。

“自1992 年歐洲工作場(chǎng)所健康、安全和福利條例規定了機械通風(fēng)系統應‘適當’ 清洗，這些標準的目的是為了幫助物業(yè)經(jīng)理清晰什么是適當的，即什么是干凈，什么是臟?！?/span>

CEN 的文件范圍是廣泛的，包括空氣質(zhì)量和污染檢測問(wèn)題、清洗需要評估、清洗程序和清洗后評價(jià)，此外， 它為保持通風(fēng)管道的清潔制定了要求，并涉及到了設計、建造和安裝便于清洗裝置， 但不包括用于工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的裝置。

在日后的修改和增加中也有靈活性，根據設想，廚房抽取系統在適當的時(shí)候也會(huì )包括在內。

同物業(yè)經(jīng)理一樣，目標群體也包括那些指定裝置、服務(wù)和維護公司的系統設計師。

根據系統清潔質(zhì)量對污染的不同承受程度，建筑物第一次有了3 種分類(lèi)—低、中、高，清潔質(zhì)量等級的典型例子如下所示：

低：間歇性占用的房間， 如儲藏室、技術(shù)室。

中：辦公室、賓館、飯店、學(xué)校、劇院、臥室、購物區、展館、體育館、醫院的一般場(chǎng)所、工業(yè)中的一般場(chǎng)所。

高：實(shí)驗室、醫院的醫療場(chǎng)所、高要求的辦公室。

這些層級所需的清潔度與建筑物的使用和通風(fēng)系統的安裝類(lèi)型是一致的。

在真正的合作精神基礎上，歐洲清潔行業(yè)對達成清潔質(zhì)量測量方法的共識進(jìn)行了大量的工作，而以前每個(gè)國家都有自己的測量體系。

一項來(lái)自芬蘭真空試驗模型的方法是使用高容量空氣采樣泵，然后測量收集的灰塵重量，此方法適合圓形、扁橢圓形和長(cháng)方形的金屬板管類(lèi)型，其他不常見(jiàn)設備（如內部絕緣管）的測量方法也包括在內。

為了遵守分類(lèi)級別，抽樣的結果應低于CEN 文件中規定的可接受的清潔水平。

“循環(huán)管道要有更嚴厲的限制，因為這些管道處理的空氣會(huì )進(jìn)入工作區域，而不像抽取管道那樣把空氣排入大氣，”Craig Booth 解釋道?！案鶕s定的協(xié)議測量清潔度或污濁度是一種客觀(guān)的方法，或者可以支持簡(jiǎn)單的視覺(jué)評估，畢竟，如果缺少標準， 那么一個(gè)人覺(jué)得不干凈的則會(huì )是另一人覺(jué)得干凈的?！?/span>

檢測

系統清潔應該在必要的時(shí)候進(jìn)行，而不是在死板的、預先安排的時(shí)間里進(jìn)行。

雖然比較基本和主觀(guān)， 但目視檢測是觀(guān)察系統現況和是否需要進(jìn)行清洗的一種較好方法，在清除諸如在水池中的淤泥和從損壞的過(guò)濾器中逃離的沉積物等較大微生物淤積時(shí)是很有效的，它也可以指出哪里缺少維護， 這種方法可以得到一些技術(shù)援助設備的支持，這些設備可以是相機、內窺鏡或具有視頻功能的遙控攝像機。

對于更加客觀(guān)的方法， 系統檢測員應具備通風(fēng)裝置范圍內的的知識，一名會(huì )使用特殊儀器的受過(guò)專(zhuān)門(mén)訓練的人也能夠更好地完成清潔評估。

每個(gè)清潔質(zhì)量等級的檢查時(shí)間間隔建議為從12 至48 月不等，對于衛生要求極為嚴格的部件應保持6 個(gè)月的更為密集的頻率，這些部件包括過(guò)濾器和潮濕的部件， 如加濕器與冷卻系統。

檢測計劃應包括以下信息：建筑物的清潔質(zhì)量等級、檢測方法以及檢測人員的資格和經(jīng)驗，也包括對新裝置檢測的指導信息。

清潔評估

檢測過(guò)程中應該評估任何污染物的性質(zhì)，這一點(diǎn)很重要，因為它確定了所需的清潔方法。

當目視檢測和分析驗證發(fā)現不可接受的粉塵含量、微生物或其他污染物時(shí)，就可以認為系統組件是被污染了，可以用積累的灰塵和正在生長(cháng)的污染物（如細菌的生長(cháng)）來(lái)確定清洗需要、清洗方法和必要的環(huán)境控制。

根據在現有HVAC 系統、新風(fēng)管系統和已清潔系統三個(gè)不同場(chǎng)景的以重量為基礎的測量方法(g/ ㎡ )，本標準規定了可接受的和不可接受的污染程度。

“在所有這三種情況下， 本標準規定了業(yè)主、制造商及服務(wù)商一直在苦苦等待的清潔度和基準，”Booth這樣說(shuō)道。

當懷疑石棉和放射性等有害粉塵存在時(shí)，那么就必需進(jìn)行一項專(zhuān)門(mén)調查。

清潔

在開(kāi)展任何工作之前， 應制訂關(guān)于工作、目標和任務(wù)的詳細清潔計劃，它應包括：

● 一個(gè)總結評估，包括需要清潔的系統和零部件

● 詳細的工作時(shí)間表

● 所使用的清潔方法

● 如何清潔在室內不容易看到的管道和設備的描述

● 清潔時(shí)需要移除和更換組件列表

● 放置清潔設備空間的保護

● 給居住者對這項工作的簡(jiǎn)述，包括健康和安全方面的考慮。

● 微生物的相關(guān)注意事項， 包括消毒劑的使用

● 考慮到微生物問(wèn)題和清潔目標，當工作完成后是否需要專(zhuān)家幫助的評估

● 根據確定的測量方法，確認結果符合可接受的清潔水平的清潔后評估

如果沒(méi)有在系統文件中表示，那么清潔的時(shí)間間隔應該在檢測過(guò)程中根據設備狀態(tài)確定出來(lái)，達到所需的清潔水平的清潔方法必須充分，且不破壞系統，也不對業(yè)主和環(huán)境造成有害影響。

肉眼觀(guān)察管道的所有部分或系統清潔后就應作出最后的評估，以確保工作滿(mǎn)足可接受的清潔水平，有時(shí)還需要一個(gè)客觀(guān)的評估，使用的是文件中詳細描述的真空測試方法。

一項表明系統細節和沖洗時(shí)使用的方法和設備的署名報告也是必需的，清潔前后的評估結果和清潔后的經(jīng)驗也應包括在報告中，這些也許與下次清潔有關(guān)。

空調、通風(fēng)和空氣處理系統的制造商們在減少建筑物對健康和衛生的危害方面起了關(guān)鍵作用，因為他們讓那些檢測機組并進(jìn)行任何清潔工作的人更容易工作。

CEN 文件強調對系統進(jìn)行設計、建造和安裝的需要， 這樣在其整個(gè)生命周期里便能維護到一個(gè)可接受的標準， 為此就有必要交接文件，明確建筑物使用的是哪種機組， 了解設計、安裝和清潔等過(guò)程，并識別建筑物的清潔質(zhì)量等級。

該標準定于2011 年11 月15 日審批通過(guò)。