PVC地板清洗養護技術(shù)——上海保潔公司【格瑞戴西】培訓資料

pvc地板又稱(chēng)塑膠地板，是一種新型輕體地面裝飾材料，它是以聚氯乙烯及其共聚樹(shù)脂為主要材料，與碳酸鈣及粘合材料等混合壓制而成的一種新型材料。從結構上分為不同質(zhì) 層疊型、同質(zhì)透心型和同質(zhì)半透心型；從材料的使用上分為耐磨型和通用型。因其環(huán)保節能，吸音效果好，防滑耐磨，有適度彈性和韌性，外觀(guān)美觀(guān)，運輸、鋪設方便等優(yōu)點(diǎn)，目 前，在裝飾市場(chǎng)受到廣泛關(guān)注，特別是同質(zhì)透心型和耐磨型pvc地板，常常受到人們的青睞。

一、清洗保養設備選用

PVC地板很容易吸附臟物和灰塵，尤其是有機性污染物，與其結合后很難剝離去除，所以正確地選用清洗保養設備設施尤顯重要。

1.      擦地機：主要用于清洗地面。

2.       吸水機：主要用于去除、清洗地面的污水，防止二次污染。

3.      專(zhuān)用PVC清潔墊（或紅色通用清潔墊）：主要配套擦地機對地面進(jìn)行清洗，合理地選擇清潔墊，對材質(zhì)表面的保護十分重要。

4.      打蠟機：當地面需要蠟層保護時(shí)，要運用打蠟機進(jìn)行打蠟，比人工打蠟效率高，蠟層也均勻。

5.      蠟盤(pán)、蠟桶及打蠟工具：主要配合打蠟機使用，對機器打蠟不到位的地方，進(jìn)行手工打蠟。

6.       專(zhuān)用中性清潔劑：主要配合擦地機進(jìn)行清洗。

7.       專(zhuān)用PVC高強度硬光蠟：地面打蠟使用。

8.       警示牌、護欄裝置：在清洗保養過(guò)程中提示人們注意配合。

9.       專(zhuān)用起蠟水：在補蠟時(shí)主要用于蠟面污染的清潔和起蠟。

10.     電源線(xiàn)、墊布、專(zhuān)用擦巾等輔助工具：在工作中使用。

11.     專(zhuān)用蠟面拋光護理蠟：在拋光蠟面時(shí)使用。

12.     專(zhuān)用PVC拋光護理墊（或白色拋光墊）：在補蠟拋光時(shí)使用。

二、地板清洗

1.      清洗人員要先察看地板清洗現場(chǎng)，辨識地板材質(zhì)及污染物，制定清洗方案。

2.       首先用推塵或吸塵器吸塵，清除板面垃圾，以免損傷清洗設備。

3.     使用專(zhuān)用清潔劑處理板面各種污漬：對地板表面污染嚴重的區域，先噴灑已配制好的清潔液進(jìn)行浸泡，并放置警示牌或有專(zhuān)人監護，保障行人安全。

如果地板表面有膠或口香糖等粘污時(shí)，要用專(zhuān)用的除膠劑（強力除膠劑等）倒在毛巾上擦拭去除。

如果出現油污，局部油污，可用強力除油劑原液直接倒在毛巾上擦拭；大面積油污，要 用除油劑按1:10稀釋后，用擦地機加紅色洗地墊低速清潔。

如果出現黑膠印，用噴潔保養蠟配合高速拋光機加白色拋光墊拋光處理。對于時(shí)間比較長(cháng)的黑膠印，可用強力膠印去除劑直接倒在毛巾上擦拭處理。

4.     將通用清潔劑1:20兌水稀釋后，擦地機上配裝專(zhuān)用PVC清潔墊（或紅色通用清洗 墊），給水箱里灌注事先配制好的專(zhuān)用清潔劑、清潔液，啟動(dòng)電源，進(jìn)行清洗。

5.     清洗完畢，用吸水機及時(shí)進(jìn)行吸水，以免造成二次污染。

6.     吸水后進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，處理局部未去除的臟物和死角部位，進(jìn)行人工清洗。

7.     用清水進(jìn)行漱洗，徹底去除殘留污染物。

8.     將清潔設備、工具撤離現場(chǎng)。

9.     用墩布拖地，去除局部殘留水跡，待自然干燥后清洗結束。

10.     若需打蠟，待地面干燥后即可進(jìn)行。

三、   地板打蠟護理

1.    檢查地板面是否清潔干凈和完全干燥。

2.     在進(jìn)行施工前，要在各個(gè)進(jìn)出口位置擺放警示牌或護欄裝置。

3.     配置專(zhuān)用PVC高強度硬光蠟，用打蠟機進(jìn)行打蠟護理。操作人員必須帶腳套，避免污染地面。打蠟機推拉要均勻，以防局部蠟液過(guò)多，若局部產(chǎn)生多余蠟液時(shí)，運用手拖蠟 具，及時(shí)進(jìn)行均勻推拉。

4.     對打蠟機施工不到位的邊角，實(shí)施人工打蠟。

5.    如果人工打蠟要在四周離踢腳線(xiàn)200mm的空間薄薄地、均勻地涂上第一層蠟，通常 第一層蠟約30min才能干透。當第一層蠟干后，在第一層的垂直方向涂上第二層蠟，最后一 層蠟應涂到踢腳線(xiàn)邊。通常是涂抹2~3層。

6.     打蠟完成，自然干燥，徹底干燥后，再進(jìn)行下次打蠟。

7.     通常情況下，重復打蠟二到三遍即可。

8.     在打蠟期間，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)人施工現場(chǎng)，以免造成二次污染。

9.     待地面徹底干燥后，即可用500 ~2000md/min的機器進(jìn)行拋光護理。

10.     需要對局部進(jìn)行補蠟時(shí)，必須將補蠟區清潔干凈，地面干燥后，才能進(jìn)行補蠟護理。補蠟結束，還要對補蠟區域進(jìn)行拋光護理。

11.     要想保持塑膠地板的光潔，每1~2個(gè)月打地板蠟1次。一般可根據情況打蠟2 ~3 層面蠟。

地板日常保養

在實(shí)際工作中，PVC地板的日常養護非常重要，若清潔和養護不能同步進(jìn)行，僅靠傳統的保潔方式，是完全不夠的。針對某些特殊場(chǎng)合，不能實(shí)施打蠟護理的地方，要根據客流 量、污染物的不同，確定日常保潔和定期清洗周期，做到在污染物還沒(méi)有完全沉積前，就進(jìn)行清潔。若不及時(shí)去除，時(shí)間越長(cháng)，徹底清潔干凈的難度會(huì )隨之加大，甚至出現不能有效去 除的情況。尤其是容易污染的進(jìn)出口區域還應該采取隔離防污措施，出入人員實(shí)施換鞋制度，以防污染物帶人，對地面造成污染和損傷。在通常情況下，建議PVC地面清洗后都要 進(jìn)行打蠟護理，在打蠟護理中，要防止蠟污染，蠟污染一旦形成，地板面的感觀(guān)效果會(huì )大大 下降，影響工作環(huán)境。下面重點(diǎn)介紹一下打蠟地板面的日常養護。

1.       每天要對地板面的污染物進(jìn)行及時(shí)清潔，要求用半干半濕的墩布或專(zhuān)用擦巾進(jìn)行擦 拭，切記水量不能過(guò)大，特別是熱水拖洗，以免引起脫蠟、脫膠、褪色和翅曲變形。如地面
有水跡時(shí)，應及時(shí)進(jìn)行處理，以免水浸泡時(shí)間過(guò)長(cháng)，造成脫蠟現象。如沾上了墨水、湯汁、 油膩等污跡時(shí)，一般可用半干拖布或毛巾揩擦，如還擦不凈，也可用少量去漬劑輕輕擦拭，直至污跡消除。

2.     實(shí)行定期拋光補蠟護理，根據地板面的實(shí)際磨損情況，結合客流量、環(huán)境、污染物情況，確定拋光補蠟護理周期，持之以恒。

3.     局部區域補蠟護理：因門(mén)口、電梯、樓梯口等區域的蠟面磨損較快，一定要定期進(jìn)行補蠟。首先對局部區域進(jìn)行清潔干凈，干燥后，涂上專(zhuān)用高清度硬光蠟，待干燥后，及時(shí) 進(jìn)行拋光護理。要注意與周邊區域的銜接，必要時(shí)可運用補噴蠟護理方法進(jìn)行銜接拋光，達到外觀(guān)無(wú)明顯接痕即可。

4.     從戶(hù)外進(jìn)入環(huán)境的出人口處，一定要配置5~6m寬的防塵防污墊，減少污染物的帶人，減緩蠟面的磨損程度。

5.     在工作區域，在搬運物品時(shí)，一定要將物品抬離地面5cm以上或配置膠輪小車(chē)進(jìn)行 搬運，以免劃傷蠟面。避免60T以上的物體接觸，如燃著(zhù)的煙蒂等丟在塑膠地板上，以防引起變形及留下焦痕。

在拋光過(guò)程中，根據吸附的臟污程度，拋光護理墊要及時(shí)更換，以免造成二次污染。

通常采用塵推推地，對門(mén)口、大廳區域每半小時(shí)要巡推一次，對衛生間、水房處要每隔15rnin巡推一次，拋光作業(yè)時(shí)要放置警示牌。拋光結束，護理墊要及時(shí)進(jìn)行清洗干凈并晾干，以備下次使用。

注意事項

1.    在施工過(guò)程中，一定要注意用電安全。

2.    在施工過(guò)程中，一定要設置警示牌或護欄裝置，以免發(fā)生人為事故。

3.    若地面殘留有難以去除的陳年舊蠟和其他臟物時(shí)，切不可使用百潔布、鋼絲球等工 具進(jìn)行擦洗，以免劃傷地板表面，一定要采用浸泡工藝或用蒸汽機加熱的方法進(jìn)行去除。