石材護理對物業(yè)、酒店的意義——上海保潔公司【格瑞戴西】培訓資料

石材護理對物業(yè)、酒店的意義

1.   通過(guò)石材護理工藝，可使所鋪設石材保持其靚麗的色彩和天然的質(zhì)感，達到整體設計時(shí)的預期目的，以提高物業(yè)大廈、酒店的整體形象和檔次。

2.   通過(guò)石材護理工藝，增強石材的裝飾效果，提升建筑的形象與知名度，無(wú)疑增加了物業(yè)、酒店的無(wú)形資產(chǎn)。

3.   通過(guò)石材護理工藝，可有效延長(cháng)石材的使用壽命，從而達到降低折舊率、提高遞延資產(chǎn)的目的。

物業(yè)、酒店等對石材護理項目進(jìn)行外包的優(yōu)勢

1.   可有效降低成本：由于專(zhuān)業(yè)化所帶來(lái)的高效率，石材護理企業(yè)在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域中擁有更多的資源和大量的施工服務(wù)，在人才培養、設備先進(jìn)性、物料供應等方面有著(zhù)物業(yè)、酒店無(wú) 法比擬的優(yōu)勢，從而通過(guò)規模經(jīng)營(yíng)獲取更低的服務(wù)成本。

目前，石材護理行業(yè)中人工成本為最大支出項，如果物業(yè)、酒店自行建立石材護理隊伍，在人員培訓以及人員工資投資上將是一項較大的投人?，F階段，一名優(yōu)秀的石材護理主 管年薪將達到8 ~ 10萬(wàn)元，中級石材護理工月薪約為4000~ 5000元，初級護理工約為3000 元/月。而且，隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步，在近幾年內，社會(huì )平均工資將大幅上漲，作為物業(yè)、酒店，在人員的培訓、工資、保險、福利等方面的投入會(huì )越來(lái)越大。

而如果通過(guò)外包服務(wù)形式進(jìn)行石材護理項目外包，物業(yè)、酒店僅需配備一名專(zhuān)職人員與石材護理公司進(jìn)行對接，組織、控制、調度和分配各種資源，這樣更易于進(jìn)行成本控制，有 效降低服務(wù)成本，增加企業(yè)利潤，同時(shí)規避人員風(fēng)險。

2.   可有效提高石材保養質(zhì)量：專(zhuān)業(yè)石材護理企業(yè)，可通過(guò)發(fā)揮資源優(yōu)勢、規模優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢來(lái)提高石材護理服務(wù)質(zhì)量。由于石材護理企業(yè)的服務(wù)項目相對單一，且多年專(zhuān)注于 石材護理行業(yè)，在人才、設備、物料、服務(wù)、行業(yè)最新技術(shù)、國內外最新資訊等方面的優(yōu)勢得到彰顯，這無(wú)疑能使石材護理項目與時(shí)俱進(jìn)，使石材保養水平一直處于最領(lǐng)先的地位，有 效地提高了石材的使用狀態(tài)和使用價(jià)值。

3.  可補充人才的不足，拓展服務(wù)項目，提高服務(wù)水平：相對來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)石材護理公司 擁有完整的服務(wù)、管理、施工隊伍，物業(yè)公司僅需配備一名專(zhuān)職對接人員進(jìn)行日常管理、協(xié)調和驗收等工作，而余下的人員編制可更加專(zhuān)注于其他的項目管理及新的項目開(kāi)拓，這樣也 使物業(yè)、酒店管理工作相對簡(jiǎn)單化，使各職能部門(mén)的職能更加單一、更加專(zhuān)注，管理和開(kāi)拓團隊亦能更加專(zhuān)注。

4.    專(zhuān)業(yè)項目外包是先進(jìn)的管理理念

隨著(zhù)近十幾年來(lái)石材護理行業(yè)的迅猛發(fā)展，各種行業(yè)組織逐步進(jìn)行行業(yè)規范，使專(zhuān)業(yè)石材護理在很大程度上得到了市場(chǎng)的認可?，F國內一些知名的物業(yè)、企事業(yè)辦公樓和酒店，其 中不乏五星級和白金五星級酒店以及一些國家重點(diǎn)項目，已紛紛將石材護理項目進(jìn)行外包，專(zhuān)業(yè)項目外包也是國內外先進(jìn)的管理理念。

綜上所述，“讓專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事”已是今之潮流。